什么是三权抵押贷款？
三权是指宅基地使用权、林权和农房（房屋所有权），这三种权利在现实生活中是最容易流通并具有较高流动性的资产。 “三权”的确切定义和边界由《物权法》确定： 1. 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
2. 宅基地使用权的取得、行使和转让，可以参照《土地管理法》和国家有关规定执行。
3. 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者赠与给人
4. 林木所有权的取得、行使和转让，依照有关法律、行政法规的规定办理。
5. 农村村民住宅的土地使用权、森林或林木的所有权、耕地的土地承包经营权可以作为质押的财产。 三权抵押是一种担保方式，即以可处分的财产权益作为债权的担保，当债务人不能清偿到期债务时，债权人有权对抵押物进行处置以实现债权。
“三权抵押贷款”就是银行以“三权”作为发放贷款的担保而形成的贷款品种。在这种融资模式下，企业只需提供价值较高的“三权”即可轻松贷到款；而且由于这些权利具有可交易性以及市场上存在大量需求，因此一旦企业经营出现危机，“三权”很容易被变卖处置，银行债权也能得到保障。