公积金贷款哪个是好？
坐标，杭州 商贷和公积金贷都有过贷款经验。 先说一下结论：同一座城市，同一家银行，商业贷款的利率是比公积金贷款的利率要高的！！！ 先放一下两份合同的对比（商业房贷和公积金贷款） 从利息上就可以看出来，公积金贷款利率是3.25%，商业房贷利率是4.05%，二者相差了84个基点。虽然都是年利率，但是商业房贷合同里约定的利率是“基准利率上浮百分之几”，而公积金贷款约定的是“基准利率下调多少”，在利率转换成LPR的时候，商业房贷转换后的利率是参考LPR加点确定，加点数值可能是负值也可能是正值；而公积金贷款转换后的利率是参考LPR减点确定，也就是LPR加点的数值一定是负值。
从贷款利率降低的角度来说，商业贷款显然是没有公积金贷款优惠多的。 再来比较商业贷款和公积金贷款的办理流程。 商业贷款的办理流程相对比较简单、高效，毕竟商业贷款是商业银行用来赚钱的业务，效率高就意味着他们能够多放款给中小企业或者居民，多获取利润。
公积金贷款的办理就复杂一些了，因为涉及到审核，而且公积金中心每年给各大银行的放款额度是有上限的，所以会存在批的不够快的问题。 从用户体验角度来说，肯定是希望贷款手续越简便越好。不过从贷款风险控制角度来讲，繁琐的贷款流程可以在一定程度上减少违规操作的可能性，保证资金的安全。 所以，如果用户符合公积金贷款的条件且资金需求额度比较大的话，选择公积金贷款是个不错的选择。 如果是符合条件的小额用户，并且对贷款利息敏感的话，建议选择商贷，因为商贷的利率是比较市场化的利率，根据市场报价情况随时有可能调整。而公积金贷款的利率目前是不变的。当然，如果是符合公积金贷款条件且对贷款利率敏感的借款人，可以选择公积金贷款。 根据自己的实际情况去选择适合自己的贷款产品才是明智的。