地板防水效果好吗?

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首先,需要明确一个概念,家庭装修中常说的“防潮”、“防水”和“防腐”其实是一个意义群里的三个具体含义(见图1) 所谓“防潮”即预防室内空气湿度太大而引起的物品危害;

所谓“防水”即防止室内渗漏进水的安全隐患; 所谓“防腐”指防止由于环境因素导致家居用品的寿命缩短。 根据上述定义我们可以知道,“防潮”、“防水”和 “防腐”都属于家居保养的内容范畴。 不过,值得注意的是,虽然这三个概念的内涵有重叠之处,但外在表现和引发问题的原因却各有侧重——

“防潮”经常被人混淆于“防水”,事实上两者有区别。“防潮”重在防范因湿气过重带来的安全问题,如发霉、细菌滋生等问题; 而“防水”则侧重于防止水从地面或墙脚渗入室内。 之所以会混淆这两个概念,其原因在于人们日常在使用水电时,不可避免地会导致水出现在地板之上,于是人们自然而然地将之归入到“防水”中来。然而,这些“水上”出现的水并不是来自于室外,而是来自家装过程中所使用的液体辅料,如乳胶漆、油漆、防水涂料等;或者是来自淋浴或泡澡所产生的地面积水。

总之,因为使用过程中的常态水是干透后消失,并不会长时间滞留在地板表面或者渗透到木地板里面,所以并不产生防潮问题。 当然,以上所述仅仅是“防潮”与“防水”相区别的可能原因之一,实际上引起二者出现的成因是有很多种的,比如: 建筑结构渗漏水、明沟排水不良、门窗框周围密封条破损、地暖回填不完善等等,都有可能引发“防潮”或“防水”问题。在探讨具体的解决方法时就不能简单地一概而论。

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在地板上做防水目前看来还是有一定局限性,尽管目前市面上有的复合地板、实木地板开始在产品本身上打“防水牌”,但专家表示,虽然采用防水漆,但地板本身还是不防水的,涂上防水漆只是防止地板过于受潮。

至于有的地面铺设前做了防水层,不过目前来看,用防水胶水打底铺设地板的工程实例并不多,而且也存在后期维护困难的问题。“若卫生间或厨房发生漏水,即使地板没有被浸湿,但地板下面长期处在潮湿环境也会造成地板翘曲变形,因此防水一定要做到结构层。”周时炎表示,若觉得麻烦,可以将防水做到水泥找平层。

除此之外,若一定要在复合地板或实木地板上采用“防渗漏”地热采暖系统,则可考虑在地板上做薄层的“柔性防水”作为防渗漏措施。柔性防水指合成高分子防水卷材,如聚氯乙烯防水卷材、高分子自粘胶膜防水卷材等,目前也有不少业主在地板上做柔性防水。

至于采用瓷砖的业主,周时炎表示,瓷砖及水泥砂浆本身就有密实性,但因为卫生间、厨房的管道比较多,所以,一定要对穿楼板的管根和卫生洁具的根部做附加防水层,另外,所有管根处必须用1.2厘米*1.2厘米的高分子橡胶止水节,并在根部做附加层防水。

如果业主觉得麻烦,周时炎表示,也可以做整体式防水层,将厨卫的墙面、地面全部做防水,且厨卫墙面防水做到1.8米高,地面防水做到墙面以上0.3米高。

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