资产配置包括房地产么?

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资产配置是指根据投资需求将投资资金在不同资产类别之间进行分配。

从大类资产的角度看,投资界将全球的可投资资产分为四类:现金类、固定收益类(债券类)、权益类(股票类)和另类投资。

一般老百姓通常将50%~70% 的资产放在房子上,30%~50% 的资产进行理财,理财的资产中 40%~50% 是存款,30%~40% 是理财、基金、保险、期货及黄金等,5%左右投资于股市,1%~2% 投资于实业。这就是我们说的资产配置。

由此可见,房地产是个人或家庭中非常重要的一部分资产,一般会达到 50%~70% 或者是 70%~80%。但房地产一定要区别自住房产和投资房产。自住房产是我们的家,是可以遮风避雨的一块儿心灵的栖息地,而非用来升值获利的工具。投资房产是我们的租金受益来源,可以通过价格差带来收益。投资房产才是在我们的资产配置中,必须非常重视的一部分。在欧美发达国家,人们普遍将家庭中 30% 左右的资产放在投资性住房上。

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