檀宫别墅在哪?

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在北京西南,有个叫“百旺山”的地方。 这里原来只有几户农民居住,非常偏僻。 2005年,一家房地产公司看中了这里,决定建造一座豪华的别墅群。

设计师参照了法国巴黎的凡尔赛宫、美国白宫等建筑,用了1000多吨木材和60万平方米彩砖进行建造,并特意在园区内种植了数百棵白皮松来营造皇家园林的意境。 这座占地近30公顷的别墅社区由60幢别墅组成,每幢售价约700万元人民币。虽然价格昂贵,但其地理位置极佳——步行到西山风景区只需要40分钟,到颐和园仅两公里。

建成后不久,这栋别墅引发了当地拆迁争议。 有村民认为,建设“檀宫”占用了本应属于他们的土地,政府应当对其补偿。但开发商和当地政府却表示,这里的地系国有用地,且规划为公园,因此并非建设用地,不应给予补偿。

随着争执不断,这栋别墅的预售也被迫中止。后来虽然重新拿到预售证,但却因为销路不好而一直难销,至今仍有不少房屋空置着。 而当初建这个别墅区所用的材料和人工成本都极其高昂。据称,为了营造欧洲古典风格,开发商从意大利进口了彩砖,甚至还专门从国外聘请了一位建筑师来指导施工。

不过,虽然这座别墅区造价不菲,但其内部设施并不完善。一位业主告诉记者,因为没有配套的幼儿园和小学,孩子只能送到很远的外面去上学;至于娱乐休闲场所更是少之又少。 记者还看到一些尚未出售的独栋别墅里,有不少杂物堆积,看上去颇为荒凉。一位业主无奈地说:“这里环境是挺好的,就是缺乏生活气息。”

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檀宫别墅位于京承高速11号出口,项目依傍于潮白河及温榆河两大京城水脉之上。项目由北京华远地产股份有限公司开发建设,并由北京市建筑设计研究院担纲设计。项目总体占地面积超过50万平方米,总建筑面积超过24万平方米,由独栋别墅、双拼别墅、联排别墅以及国际公寓等建筑形态组成。

北京檀宫国际生态墅区周边交通非常的快捷便利,37公里的京津唐高速公路和四环路、五环路以及机场路纵横交错。未来3号线、15号线和R4线三条轨道交通线,届时,檀宫国际生态墅区将真正实现地铁时代。

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