中国房子限售吗？
1，中国目前是限制二手房交易的，主要是增值税二改五的政策，5年以上普通住宅免交，5年以下普通住宅缴纳5.3%，非普宅缴纳11.6% 2，深圳是全国第一个也是唯一一个有限售政策的城市，2017年4月，深圳发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。其中明确提到，对于居民家庭购买的商品住房，在取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
上海在2018年也出台过类似的政策，但是后来不了了之了，因为上海楼市是供不应求的，限制交易实际上不会产生多大的效果；北京目前没有出台相关的政策 其他城市都是限价的套路，比如摇号+限价，比如新房均价控制等在5～8%左右，杭州、南京等个别城市出现过全款优先摇号，无房优先摇号的情况。
当然这些手段都达不到禁售的效果，只是抑制炒房的作用罢了。。。 中国现在的房价和地价确实太高了，政府已经意识到这个问题（否则也不会搞限薪令），所以房地产税是必然要出台的，虽然不可能像西方国家那样高税率，但是重税是必然的，因为目前这套税收体系是不考虑房产本身的价值只考虑使用年限和区域位置的，对房子的价值没有体现出来，而房地产税应该会考虑到这些因素，多套房持有者的税负将是现在的不二。 至于二手房市场，主要的问题是金融属性，杠杆太高，所以未来很有可能通过利率上调，贷款比例等方式来调控。