1、 作为香港上市地产公司，在资金流上是有严格监管的，不会出现像其他开发商一样因为财务问题导致项目延期或烂尾；2、 有完整的开发流程，从立项到竣工都有专业团队负责，相对其他小开发商而言质量更可靠一些；3、 在建工程方面，有大型开发商成熟高效的施工团队，施工进度更快一些；4、 合作商选择方面，
单位净值=最新净值-成立至今每份基金累计分红（每分逐日累积） 单看单位净值这个指标，是没法判断一个基金的“历史业绩”好坏的(当然，和同类基金比还是能说明问题的；另外，通过时间加权也能算出基金每年的业绩，这也是一种粗略的判别方法)，更别说判断这个基金“适合什么样的投资者”了——这根本就是南辕北辙。
1.首先，需要明确一个前提条件，就是所计算折旧的企业（也就是题主所说的单位），必须是税局认可的原值加成新净值的计税基础作为计提折旧的依据；如果会计账上原值和净值没有分清或者税局不承认账上的原值，则不能按此方法计提折旧，而只能采用税法规定的折旧方法和年限计提折旧，甚至不允许计提折旧。