有房贷可以贷款装修吗?

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若借款人需要办理装修贷款,而本人或配偶有办理了购房贷款,只要借款人符合装修贷款的基本要求,并且满足银行规定的个人信用记录要求和收入要求等规定,那么是是可以办理装修贷款。

不过,因为有办理房贷,其个人综合收入水平,有可能不符合装修贷款,对其月收入与贷款本息的要求,或者无法达到规定收入的偿贷比例要求等,从而会造成装修贷款被拒。

办理装修贷款,其借款人需满足的收入条件与限制规定,因办理装修贷款的类型、方法和用途等不同,可能也存在一定的差异,如以住房作为抵押物,申请用途为装修的贷款,一般要求借款人或其配偶满足如下条件:

1、借款人或配偶的工作单位在银行当地,或有可提供抵押的房产在本地,有正当职业和稳定收入,遵纪守法,资信良好,身体健康,具有完全民事行为能力、收入充足的个人。

2、借款人或其配偶必须有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;且借款人及其配偶在我行近一年内已还清个人贷款或近一年无逾期还款记录,三年内累计逾期还款不超过6次。

3、借款人或其配偶必须在本地拥有符合银行规定的、以个人或家庭名义所有的可设定抵押权且具有完全处置权的房产。

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