为什么福建人不能贷款？
坐标厦门，从业信贷（房产抵押）五年多 不是不能贷款，是抵押贷款比较难贷。 为什么难贷呢？ 首先，从政策层面来讲，最近两年各大银行对于房贷审批都非常严格，尤其是一、二线城市，房价上涨过快的城市，央行都会出一些指导利率来限制房贷的发放； 其次，福建地区的人行征信系统接入的都是人民银行总行征信中心，与其它省份略有区别，在大数据方面比其它省份要落后几年，导致很多贷款申请容易被拒，因为人行征信上反映的是过去借贷还款的情况，如果客户在银行征信上有逾期记录，哪怕仅有一次，贷款被拒绝的概率很高。 当然，除了个人征信以外，企业经营情况也是会影响贷款申请的，比如企业连贷两年以上未还，或者连三累六（连续逾期3次累计6次未还）这类情况也会收到银行的短信或电话提醒，一旦达到银行要求，贷款申请也会被拒。
所以，无论是银行还是金融机构，在放贷时肯定都是优先选择将钱发放给信用好的人，毕竟放贷出去收不回来风险最大的就是银行等放款机构。 而我们日常接触到的借款人都认为自己还款记录良好没什么问题，其实可能就在近两年连续逾期几次，或在其他小额贷款公司曾借过款，这些细节都有可能成为影响贷款申请的最终结果。 不过，虽然房屋抵押贷款受到各地政策的影响，贷款审批有一定难度，但相比个人消费贷款、企业经营贷款在风控环节要求相对宽松不少，若借款人满足条件，还是可以快速拿到钱的。