如何投资越南工厂？
2015年1月份，我在河内参加了一个大型的地产项目推介会 会上，开发商代表用PPT很详细的介绍了他们在胡志明市、岘港和海防的几个项目的规划——这些项目是他们和当地合作伙伴共同开发的新城项目，总规划面积达到几十万平方公里。 开发商代表说到，随着越南经济的高速发展，人口结构将不可避免地出现严重老龄化，这为房产市场带来了巨大的需求。
据越通社报道，2014年全年越南城镇化水平达到了36%（中国是51.3%），每年至少有170万农村人口涌入城市，这部分人绝大多数都需要租房住。另外，随着越南工业体系的完善，将有越来越多的工人需要住房来安家，而目前胡志明的住宅供应量远远无法满足需求。
会上的数据指出，到2020年，胡志明市的住宅需求量可能会达到3600万平方米；到2030年，这一数字可能达到8800万平方米。 而当时，根据我自己的估算，整个市中心可交易物业的数量大概只有2-3千套，新开发的住宅小区更是为数不多（因为越南的法律禁止外商在首都胡志明市以外的地方购买土地或进行房地产项目投资）。不管是从供需关系上还是价格波动上来看，越城的房产价格都有很大的上涨空间。
会后的当天，我就赶到了河内的机场，准备回中国——就在我登上一架小型客机的时候，接到朋友的短信：“快回来！你的公寓被人买走了！” 我在越南投资房地产的一个开始。