过道上卧室门太多?
1.这个房间是不是你设计的?你设计的房间,你要承担责任啊。 2.如果你不是设计师,那么这个房间是你买的吧?那卖房子的人也要承担一定责任。 首先,一个合理的设计应该是这样的: 这个房间有两个功能,一个是做客房用(以床为中心铺张床)还有一个是作为书房使用(靠窗处摆放书桌)。为了达到这两个功能的需要,这个房间的布局应该是这样: 床头靠背墙(为了睡眠舒适度考虑),床两侧留够过道空间,方便入睡及上下床。 书桌靠窗布置,留出足够的操作空间(看电脑学习的时候,不会因背对光源而导致的视觉疲劳)。
然后,我们按照题主的图片来分析一下。 显然,题主设计的房间,并没有完全考虑到以上的两点要求。 既然设计有问题,那就需要装修公司或者是设计师来担责吗? 当然不需要! 因为,决定装修方案的是业主本人! 在装修过程中,很多业主会在装修公司的建议下进行装修方案的确定。这个时候,由于业主对装修知识的不了解,往往容易受到装修公司的影响,从而做出错误的选择。
比如说,你在装修公司选定了一个装修方案,装修公司告诉你,因为卧室面积太小,所以把床贴墙放,这样就可以多挤出来一点面积用来做其他用途了。你会因为听了这样的话就把床贴墙放吗? 当然不是! 但事实就是如此,很多人在听了装修公司的话后,直接把床贴墙放了…… 这完全是业主的失误啊,跟装修公司有什么关系呢? 所以,出现这样的问题,只能由业主自己来负责。
当然了,如果是因为装修公司使用了假冒伪劣材料导致这种问题的发生,那么装修公司就要担责了。 但是,如果因为家具摆放问题导致卧室太狭小的,一般是不存在装修公司使用假冒伪劣材料的情况的,所以不存在装修公司担责的问题。
其次,如果是买来的房子,要追究负责人的话,也是有法律的依据的。 根据《商品房销售管理办法》规定,房屋交付使用时,购房者发现房屋实际面积与合同订明面积不符的,可以提出退房并要求赔偿损失。
不过,这里需要提醒一句,根据最高人民法院的相关规定,买受人所购房屋系坐落于小区整体建筑中的套型房屋的,买受人主张面积误差的,人民法院不予支持。 也就是说,如果你买的房子是坐落于一个小区内、不能分割的销售物业,以整栋建筑为一个整体出售的,那么房屋面积误差的问题,你是无法向开发商追责的。