广州哪里可以租地?

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广州这地方,一般都不大可能租到完整的地块(十万方以上)来做农场或者农家乐之类的。一来政府不可能轻易批出这样的大块土地,二来就算有,价格也很贵。 比较合适的小块土地,可能只有从化的乡村里面去找了。不过这种地方交通不太方便,而且目前从化的乡村开发也较成熟,想搞点特色农业项目,可能比较难。 如果不想去太远,可以找找广州近郊的城乡结合部,比如佛山三山新城、华南汽车城那里有些空地,应该是有希望租到的。。。 但这类地方的缺点就是缺乏景观资源,不适合做生态农庄或民宿类的项目。

如果真想做个生态农场或田园综合体之类,我个人觉得最好的选择还是去到增城、惠州、河源这些地方找。这些地区离广州并不远,而且有大片的可规划建设用地或农用地,成本相对也会便宜些。 之前朋友在增城中新镇投资的一个农业产业园,就是属于田园综合体类型的,集现代农业、科普教育、休闲娱乐为一体的。大概400亩,总投资3亿元。除了种养基地外,还配套建设了水上乐园、休闲农场、垂钓中心、农家旅馆等游玩场所。具体可以看看我的这篇分享: 中新镇这个农业产业园,是政府大力支持的,所以手续方面不用担心,而且价格也还算公道,适合各种规模的企业或创业团队来交流洽谈。

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广州有很多镇和村都有闲置开发建设用地,都是可以用于建厂房仓库和加工车间的,一般是用于租给企业用于开办加工厂和物流企业使用。一般都是村企合作,由村里提供土地和少量基建配套,然后承租方按需兴建相关厂房和建筑配套。这类厂房在花都狮岭镇、白云区内各镇、黄埔新塘镇、增城新塘镇、花都新华街道、花都汽车城都有出租。

这类用地都是可以用来建仓库和车间,有的甚至连装修好的写字楼也有供应。如果是用来建厂的,厂房可以按租方需求而兴建,在承租方兴建好厂房后,才开始计租。每月一般是3-7元每平米。承租方拿到这个地后,可按需求兴建3-20层高的厂房,层高一般是7.8米-12米。有的连宿舍楼配套都有。宿舍都是套房,有厨房和卫生间,居住较舒适,一般是3-7元每平米租给员工作宿舍使用。有些厂房建好后,连配电房、办公室、饭堂、停车场、消防池、篮球场等都一应所有,非常齐全。有的还配备有多级变压器。

一般来说,这类村集体用地一般都直租给大型企业,如果是小型企业或者个人,想要承租这块地的话,可以找这类厂房的代理方进行租赁,把需求提供给代理方,由代理方帮你找村集体进行商谈和租赁。

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