商住别墅和什么？
从居住功能上，我们通常把房屋分为住宅（Residential）、商业（Commercial）、办公(Office)、工业（Industrial）、酒店式公寓（Hotel Residential）等几类，其中商业又可分为商铺（Shop）和写字楼（Office）。而“商墅”是开发商们发明的一种产品名称，其实是指商铺别墅，属于商业房产。 那么，什么是商铺呢？ 根据《商品房销售管理办法》的规定，商品狭义特指用于经营行为的房屋，即以营利为目的，出租给商户用来从事商业或办公活动的房屋，包括商场、市场、酒店、宾馆、饭店、写字楼等。这些建筑虽然用途是商业或者办公，但本质上还是楼房，所以也具有一般住房的特点，能够住人。
不过，与住宅相比，它们的空间相对局促，且功能单一。 比如办公楼一般是方形的，只有一层或者数层；酒店的房间数量不会太多，并且有明确的分区，住宿环境相对简单；商场则可能是一栋大楼，也可能是几条连体的一栋两层或者三层的小楼，其内部有明确的区域划分，并设置有接待前台。 但是它们都有一个共同的特征——功能性强，使用方便。
在土地资源日益紧张的大城市中，这种实用主义的追求更显得难能可贵。于是，那些本身带有商业属性的房子，如综合楼、商住楼，便成了开发商们理想的产品。
这类房子一般由两个部分组成—核心区和扩展区。其中，核心区是由几栋高层框剪结构的建筑构成一个封闭的群体，一般用于商务办公。
它的下面一般建设大型商场，上面则是普通商品住宅。由于它是一个独立的群体，因此又有“小世界”之称。 至于扩展区，它是随着城市经济的发展，在距离繁华地带一定距离的土地上新建的高层建筑群，一般与核心区借助架空连廊、地下通道相互连接。
这里不但有商务办公室，还有休闲娱乐场所，以及购物超市等等，集工作、休闲、餐饮、娱乐等诸多功能于一体，为人们提供了一站式的便捷服务。正因为如此，这一类房子受到了年轻人的热捧。