上海有在建奥特莱斯吗?

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位于青浦西虹桥的上海环球港,官宣要引进“全业态”奥莱! 近日,青浦区公示了《上海市青浦区沈浒路地块项目设计方案》,该项目正是此前传闻的“虹桥巨无霸”。 根据公示,这个项目总建筑面积34.3万平方米,容积率为1.5,绿地率20%,建设内容为商业、办公及旅馆业建筑等,项目总投资63亿元。

项目由上海环球港置业有限公司开发建设,据该公司工商注册信息显示,其经营范围包括仓储服务(不含危险化学品);供应链管理;餐饮企业管理;物业管理;房地产经纪等。

而最令人在意的是,在项目的土地用途一栏中,除了常规的商业、办公楼以及酒店用地外,还明确标注着“地下停车库(库内部分计容)+半封闭商业街(不计容)”。 换句话说,这宗地块的地上和地下都将建成停车场,而开放式商铺或许正是作为填补地面停车不足所设。

根据去年5月《虹桥镇地区控详规划》调整公告显示,沈浒路地块将建一座集购物、休闲、商务、住宿等功能于一体的枢纽型综合商业中心——未来这座总投资超63亿的巨型综合体开业后,或将直接刷新当前青浦商业体量的顶格水平。

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没有 不过我去过很多奥莱,现在也在计划开一个这样的店 目前上海的商场中,南京西路的静安嘉里汇、淮海中路的新世界广场、长宁区的虹桥天地和中山北路的中环广场都在做这种尝试。但都是偏重奢侈品的折扣销售区域,像优衣库这样主打品牌的门店还没见到。

个人觉得要引进这样的店需要几个条件,1.品牌影响力要够大;2.商品要有竞争力;3.选址很重要,因为顾客对这类店并不熟悉(毕竟之前都没有)所以交通上必须便利,比如地铁或者公交车站附近,同时最好选择人流比较集中的地方。

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