房产证属于无形资产吗?
房产证本身不属于无形资产,房产证是表明不动产所有权的一种证明,房产证的字面意义就是房产的所有权证书,房产证上有房屋的具体信息,以及房屋所有权人的信息。
按照房屋的产权形式来说,把房屋分为有产权房屋和无产权房屋。有产权房屋主要包括以成本价购买的房屋、按产管理的公有住房、私有房屋、以及通过其他方式拥有房屋产权。对于有产权的房屋发给房屋所有产权证;无产权房屋主要包括以标准价购买的房屋、房管部门管理的私房和带户落实政策等回迁户承租的公有住房,对于无产权的房屋发给房屋使用权证,因此还有房屋使用权证一说。房产证作为房屋所有权归属的凭证,其价值是随着房屋本身的价值来变动的,是确认房屋产权的凭据。
按照相关的规定,取得房屋所有权,应该做房屋产权登记。到当地的房屋管理的房地局,由权利人填写产权登记表,提交登记申请、房屋的产权来源,以及房屋的所有权人的登记、房屋所有权的来源材料、以及土地使用权证,房屋座落土地的权属来源,还有规划许可的文件等相关的材料,经过房屋管理机构的核实后,符合规定的,就会核发房屋的所产权证的。