年金可以贷款吗？
年金能够用于贷款。年金的性质为财产，财产的所有人有权处分自己的财产。年金的所有权是被保险人，被保险人有权决定如何处分。如将养老年金用来购买住房、还住房贷款，将意外伤害的年金（死亡给付）用来购买住房、还住房贷款等，这类个人住房养老反向抵押贷款具有可行性。
从年金的性质上说，年金是投保人向保险公司购买年金产品，保险公司承担相应的保险责任，投保人缴纳保费，获取的给付利益是从保险公司得到的。所以年金的性质具有确定发放给付利益的特点；而在个人住房养老反向抵押贷款产品模式中，被保险人获得了确定发放的年金用于购买住房或偿还房贷，住房的所有权人（抵押人）也将抵押的房子的所有权益，抵押给了保险公司，作为购买年金的保费，两者比较接近一种对价的关系，符合《合同法》规定的有偿行为，具有可行性。
我国当前保险市场上可资利用的年金产品，包括个人即期年金、延期年金和团体年金。个人即期年金是投保人交付保费后立即领取年金，因此在个人住房养老反向抵押贷款可适用于年龄偏大的群体。年龄偏小的群体可以投保个人延期年金，即投保人交付保费后留有一定期间，再行开始领取年金。如果适用夫妻双方共同购买住房或购买第二套等改善性住房，可适用二人即期年金或二人延期年金。团体年金目前在养老反向抵押贷款还难以适用。