资产评估包括什么?
资产评估是专业的,对经济活动中动产、不动产及其他财产价值的鉴定、估算与评定,具体包括以下内容:
1、对不动产、消耗性生物资产和产业资产进行评估。这类资产一般都是在未来一定期限内耗用、出售或者以其他方式转出。如房屋的出售、出租、抵押;土地使用权的出让、转让、抵押;林木的再造林及更新改造;养殖性生物资产的收获以及转让。
2、对流动资产进行评估。包括对外投资、固定资产、无形资产的评估;委托加工材料及商品的评估;库存材料、周转材料的评估;委托加工材料、产成品、代销商品的评估;存货盘盈、盘亏的评估;低值易耗品、存货及商品毁损的评估;为财产保险或损失赔偿而评估财产损失;对抵债资产价值的确定等等。
3、对长期投资项目进行资产评估,包括投资、联营、合营企业的净资产评估和股权及股份转让中投资成本的确定。
4、涉及资产评估的事项,包括法人资产的转让、出售、对外投资、租赁、许可他人使用及在清产核资中发生的评估事项,企业合并和破产清算中涉及的资产评估事项。