开发商让用组合贷款吗？
现在准备买房，想选择贷款买房。因为手上有的积蓄，加上父母支持一些，首付可以付个三成。但是因为我是第一次买房，而且现在公积金处于亏损状态，不想浪费公积金，所以想选择组合贷款。但是我在看合同的时候，发现合同上明确写道只能商贷或公贷，不能组合贷款。所以想咨询一下各位，开发商不让用组合贷款合理吗？
专家：首付一般是购房的大头，所以可以组合贷款。
按照新版的《民法典》规定，购房人是成年公民的，可以以其个人名义购房，其购房行为视为完全民事行为能力人的独立行为，可以进行签约。
首付一般是以个人名义先支付，可以贷款的比例后再申请贷款。现时多数银行都接受“先息后本”的还款协议，即购房人首付款达到银行规定的比例后，余款向银行提交“银行承兑”的协议进行贷款，然后分期或到期归还本息。该方式相对“垫资”贷款，减少了购房人的资金压力，也避免在住房增值的前阶段偿还过大的本息压力；“垫资”贷款只是短期融资，在住房升值前偿还全部本息，对购房人来说相当于一次付清，在短期内还款压力很大。
在商业贷款中，银行会对贷款人的个人信用进行记录，而组合贷款，则是将商业贷款与公积金贷款混同于同一贷款合同中，在某种程度上加大了审查的力度，这是不合理的。而这也是阻止购房人选择组合贷款的原因。