西安贷款二套房吗？
根据现阶段的国内时势，很多年轻人现在购房是比较困难的，很多非首购客户都是要在原有房产上增加贷款的，那么大家在西安贷款二套房吗？现在具体的政策是怎样呢？
西安贷款二套房吗？
只要贷款没有还清，哪怕只还了1%的价钱，如果再一次购房，都算二套。首付需5成，利率为基准利率的1.1倍，而且公积金只能贷1套。如果两套全为商贷，则两套首付均为5成，如果一套为商贷一套为公积金，则第一套商贷首付为5成，第二套公积金首付为2成。如果贷款没还清，利率都是1.1倍。如果贷款还清想买第三套，需要看地方出台的政策，一般都是限贷了，除非你买的是别墅或者平层，否则肯定算二套。
二套房的贷款条件：
一、年龄在18周岁(含)以上，60周岁(含)以下，具有完全民事行为能力；二、有合法有效的身份证明；三、有稳定的收入，信用优良，有偿还贷款本息的能力；四、已经签定符合国家规范的商品房买卖合同；五、符合银行规定的信用贷款条件；六、投资类客
户（以公司名义购买，且客户为法人），必须具有按时偿还贷款本息的能力，经营稳定，且具有持续性经营资质和良好的信誉。
二套房的贷款成本：
1。评估费：房款的30%）2。公证费：300元3。保险费：购房总价×承保系数×60天4。贷款利率：基准利率的85%上浮至1.1倍（月利率5.3975‰）5。税金：购房总价×5.5%（卖方缴纳）6。抵押登记费：310元
在购买二套房的时候，大家一定要特别的谨慎，千万不可大意，防止买完之后出现不必要的麻烦，这样大家可以咨询银行或者售楼中心，了解一下具体的情况，那么现在我们就先了解一下上面所介绍的，西安贷款二套房吗？如果大家还有任何问题，可以随时联系网站的在线编辑。