贷款80个点什么意思？
现在大多数的人都想要买一套属于自己的房子，所以房价的上涨也给众多消费者带来了一定的压力。现在大多数的年轻人都是依靠贷款来买房的，很少会有全款买房的，很多人都知道买房还要交一些契税，有的还要交维修基金，还有的人想通过贷款80个点的理由来优惠，那么贷款80个点是什么意思呢？下面小编就为大家解析一下吧。
其实贷款80个点就是指的贷款的额度为金额的80%，现在大多数的贷款都是这样的算法，还有贷款90个点的，还有贷款70个点的，这些都表示着贷款的额度为总金额的70% 90% 80%。
以一套价值100万元的房子为例，如果等额本息还款，30年商贷，首付30%，则贷款总额为100万-30万=70万，每月房贷支出为70万/300个月也就是2333元。如果选择贷款80个点也就是80%的额度，则贷款总金额为60万，每个月的银行等额本息还款额为60万/300个月，也就是为2000元，相比较而言，如果首付比例越低，也就是说贷款总额越小，每月的房贷支出就越少。
如果一套房子总价100万，首付比例30%，如果是贷款80个点的话，那么贷款总额为60万首付为30万，如果是贷款70个点的话，那么贷款总额为49万，首付为51万。如果说首付比例低了之后，银行会通过降低贷款额度来保持每月的还款数量不变，如果首付比例不变的情况下贷款额度减少了，每月的还款金额就会随之减少，还款压力就会减轻了。
以上是小编为大家介绍贷款80个点是什么意思，还有贷款的相关计算方式，希望对大家有一定的帮助。大家都明白了吧。如果还有不太明白的地方，可以咨询本站的贷款专员。