贷款终审需要多久?

钟铁锟钟铁锟最佳答案最佳答案

“终审”不是法律术语,可能指的是银行信贷业务中的“终审环节”,它是对借款人贷款申请进行审核定案的最后一个流程;在贷款审核中,通常包括初审、复审和终审环节等,这些审查环节都有相应的审查职责和权限分配,并且有相应的时间要求。例如,商业银行办理抵押贷款时,对房地产抵押物的主要审查标准包括:

1. 权属是否清楚;

2. 价值量是否可靠;

3. 是否存在瑕疵;

4. 是否属于禁止设定抵押的财产;

5. 是否超过限额;

6. 是否在有效租赁期内;

7. 是否有其他共有人;

8. 是否有保证人并符合法定条件等等。其中,第(一)项是关于申请人资格或条件的规定,如果一项贷款申请不符合这一条,则视为不合格,银行应当驳回贷款申请;而其他各款则是有关贷款申请的实质内容的规定,即如果贷款申请的有关内容不符合这些规定,也属于无效,银行也应当予以驳回。

对于银行而言,只要根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》以及其他相关法律法规制定出完备的贷款审批程序性文件,并在实际操作中严格按此执行,就是合规的,不需要担心被监管机构追责。至于客户,由于其作为金融消费者的地位与银行处于不平衡的地位,且缺乏必要的金融知识,除非发生极端情况,否则很难怀疑银行的合规性。当然,如果客户发现了银行的违规行为,比如超权限放贷或者违规操作给银行造成损失,客户可以采取司法手段来维护自己的利益。

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