深圳都去哪购物？
深圳是一座很年轻的城市，所以没有历史古迹或名胜，但这是一座很适合生活的城市，也是一座很有激情和奋斗精神的城市，很多人都希望在深圳购买一套房子作为永久居留地。 那么，深圳人都在哪买房呢？我们以2015年为例，据《南方日报》报道，当时深圳住宅均价仅为2.3万元/平方米（人民币，下同），对比北京的4.9万元/平方米、上海的4.2万元/平方米，确实便宜不少。如此低廉的价格，使得深圳成为北上广年轻人首选的“淘金”城市之一。 所以，以当时的房价水平，深圳购房群体的平均年龄为38岁，低于北京、上海，甚至广州。这些“淘金者”大多来自西部省份，以农民工居多，他们大多数是单身，没有子女教育问题，也没有家庭负担，所以手头资金相对宽松，对地段要求不大，能够接受远距离的交通不便，只要房价便宜就行。在当时深圳的一些郊区楼盘，经常可以看到四川、湖南籍的外地工人在售楼部看房。而深圳本地客则更偏好福田、罗湖等市中心地区。
时至今日，十多年过去了，深圳的人口更加年轻化，很多年轻人刚工作没几年就选择在深圳购房，所以手里资金不足但又想上车的年轻人还是喜欢买价格便宜的远郊区盘。当然还有一部分人选择租住城中村民房，虽然环境差、治安不好等问题让外界诟病，但对付二房东、改善居住环境来说，房价确实是让人满意。 我身边有不少朋友都是十几年前买的房，位于盐田、龙岗等远离市中心的地方，当初就是想着上下班远一点无所谓，能省下一大笔交通费。用他们的原话来形容就是“早买早受益”！ 除了刚需外，投资客也是深圳楼市的一大主力。深圳本身是一个移民城市，人口流动性很大，加之产业发达，吸引不少人来深打拼；同时，深圳又是个规划先行、注重建设理念的城市，经常会因为城市建设或城中村改造而推出一大批拆迁户。所以，尽管深圳房屋供给量大，但需求也非常多。
我在2016年做过一次小统计，当时深圳各区的房价如下——南山区8.5万元/平方米、福田区7.5万元/平方米、罗湖区6万元/平方米、盐田区4.7万元/平方米、宝安区4.5万元/平方米、龙岗区4.3万元/平方米、龙华区3.5万元/平方米、坪山区3.3万元/平方米、光明新区2.7万元/平方米。从区域上看，当时南山的房价最高，但与其他区比，其实也不算特别高，所以投资客往往喜欢在南山、福田买入房产。
如今，再回过头来看，2016年的房价的确是比较合适入手的时机。我有一位做房地产的朋友说过，当成交开始萎靡，媒体开始唱空，这就是底部信号，值得买入。果然，2016年以后，深圳房价不断上升，直到去年（2021年）才下跌调整。 值得一提的是，与北京、上海不同，深圳的二手房交易其实一直都比较活跃，尤其是在2016年。我当时在房地产中介公司上班的时候，每天看着同事们忙前忙后，带客户看新房，领着不菲的佣金，而那时二手市场却非常冷清，感觉真是不错。