南京贷款还清首付多少？
这个问题的核心是，是否可用首付款购买第二套房产。 按照目前南京的限购政策，一个家庭（一个户口本）只能拥有一套住房，也就是说如果题主已经有一套住房，用这套房的首付款再买一套，是不符合政策的！ 当然，如果首付款够，想一次性买两套也不是不可以。只不过，在限购政策上，这两套房产都算作一套房，首付、税费和贷款都按首套政策执行。 这看似影响不大，其实潜在风险很大——房贷政策对第一套房和第二套房是不同的，二套房的利率要高于首套房；同样公积金贷款买房，二套房最多贷30年，而首套房可以贷40年；商业贷款利率与公积金利率不同，二套房商贷利率上浮20%，即利率为基准利率的1.2倍，第三套房更是被大部分银行拒之门外……
所以，如果你买二套是为了投资，那么请你务必查询当地对于二套房的政策限制，不要花了冤枉钱。 那如果是首付款不够呢？一般来说，有两种方式补充首付款。一种是借贷，向银行贷款或者民间借贷，不过这种方式会增加你的还款负担，如果短期内还款压力过大可能让你不堪重负；另一种就是父母资助，利用父母的首付款资格，你只出点小钱，当然，可能需要你和父母一起还贷款。