个人如何投资停车场？
这个答案正合我意，我也正想着要投资这个项目呢！ 目前国内停车行业目前处于什么状态呢？ 首先从供需上来看 据相关研究显示，2015年我国汽车保有量为1.98亿辆，到2017年底已突破2.5亿辆，年增长率超过10%；而停车位供给缺口达到3000万个，相当于平均不到两辆车就对应一个停车泊位。
到了2018年年底，全国汽车保有量达3.46亿辆，比上年增长13.97%，其中私家车（私人小汽车）保有量达2.68亿辆，比上年减少16.47%。然而，这一年的全国公路总里程已达485.5公里，同比增长了7%。这些数据都表明，停车需求是巨大的。 从收费情况上看 以北京为例，目前北京市路边临时停车位收费价格为每小时5元，路侧泊位每小时6元，而一些小区或商场的停车位价格更高，如果按每天停车7小时计算，一天的花费就是35元。这还不包括由于违法停车受到的交通处罚。 而在上海，根据不同的路段和区域，路边停车的价格有不同标准，通常来说，市中心区域高于远郊区。同时，晚上停车要比白天便宜，夜间(22时至次日8时)停放免收夜间停放服务费。对于临时停车，不论时间长短，一律收费。
在广州、杭州等不少城市，路边停车都要收取费用。无论从需求和供应来看，还是收费情况来看，停车场都存在着较大的商业机会。 那么，个人应该如何投资停车场呢？ 其实，目前国内有不少创业者看到停车行业的商机，正在尝试通过各种方式介入该行业。 有的人直接买一座烂尾楼，将其改造成停车场，比如之前网上热议的“深圳一公寓楼上建地下车库”事件；有的将老旧楼宇改造为智能车库，以租代售；还有的人通过众筹的方式募集资金进行建设……各种思路层出不穷。 而作为一个普通的投资者而言，如果想参与进来，其实也不失为一个很好的项目。毕竟在城市化进程加速的过程中，停车的需求会越来越多，而这个行业目前的盈利模式也较为清晰。 当然，在投入上也是一个大问题。以一个小型停车场来计算，前期投入需要100万左右，而如果建造立体车库的话，成本将会进一步增加。而对于个人投资者来说，这样的资金量并非小数目。如何在有限的资本范围内合理地配置资源，是一个值得深思的问题。