过桥贷款怎么操作?

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过桥借贷,其实属于行业黑话,指的就是借款人在贷款申请过程中,由于银行等金融机构审核流程复杂或放贷时间较长等原因,在短期内无法获得资金,因此需要第三方过桥机构先行垫付,待银行放款后,再由乙方将资金划转至甲方账户中并收取一定的费用。 当然这里的“桥”并不是真实意义的桥梁建筑,而泛指在两个毗邻地带之间起摆渡作用的物体,常用来形容暂时支撑起来以保持局面稳定的情况,例如“财政桥”“融资桥”等等。

简单点说就是,我没钱,但是我有信用,但是我需要时间借钱(放贷机构放款给我),这段时间我没钱用,但是你借我钱,等我拿钱了还你,中间我给你利息。这个利息通常比银行贷款要高一些。

举个例子: 我要买房子,首付差一点,我想让你先给我垫付,等房屋抵押贷下来的钱我立刻给你转过去。期间我每月还房贷,等你把钱给到我,我把首付款加一起给你。 这种操作方式常见于房地产买卖和工程承包当中,因为这两个领域涉及大额资金往来,且时间点往往比较紧急。

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