广州碧桂园凤凰城好吗？
本人在08年到13年，在广州的7个楼盘买了7套房子，当时也曾经看过凤凰城，但是最终因为种种原因没有买（主要原因是价格偏高） 后来回顾当初的决定，感觉是非常明智的！ 为什么这么说呢？ 我把7个楼盘的地址输入百度地图后对比发现：离市区距离，凤凰城最远；交通换乘的线路最少；公交路线最长的就是它了，其他几个盘基本上坐公交一个多小时都可以到达珠江新城了，而凤凰城的某些小区甚至要两个多钟头。。。
至于房价方面，我对比了一下，当年同样价格买100平的话，现在别的楼盘都已经升值到300多万了，而他仅仅只涨了60万而已…… 也许你会说，涨得少就说明他不怎么涨吗？ 但我想说的是，房地产的价值=地段+环境+配套+前景，这其中有一项不足就会拉低整体的价值，而对于凤凰城来说，缺的就是以上4点中的任意一点或者几点的综合价值。
首先说明我不是专业人士，以下只是根据我的亲身经历所做的分析，仅供参考。 对于房地产的价值讨论中往往忽略了一个重要的因素——人。对于房屋本身的评价可能只涉及房屋本身的质量、周边环境、配套设施等，但房子是用来住的，人是会变的，所从事的职业不同，对周边的要求就不同，比如附近有没有学校就很重要，有老人小孩的就考虑周边的超市和菜市场，单身狗就无所谓这些了 总之，不同的年龄阶段的人买房对周边的要求是不同的，而在同一时期购房的人群，由于职业等不同，对周边的要求也是千差百异的。
所以说，再好的项目也是有其客户群体的，不是所有人都能拥有这么好的社区环境和配套。就拿凤凰城来说吧，据说他是采用欧洲小镇式的布局，小区环境优美，配套齐全，但住的都是高收入人群啊，小区里大部分都是别墅和洋房，很少有一两百万买不到300平方的房子，所以从这一点上来说，他不符合刚需的特点，而更适合投资或者自主(高收入群体)。