别墅有哪些优势？
价格优势 同样是花100万，买别墅可用面积更大！ 同样的价钱，买普通住宅只能住一俩居室，但买别墅就能实现三居室甚至四居室的需求。空间尺度大、居住舒适度自然更高。 不仅如此，别墅的内部功能分区明显，一般一层为公共空间，可以设计客厅、餐厅、厨房等；二层为休息区，有卧室、书房等；三层则可以结合个人喜好，营造不同风格的室内空间。
环境优势 别墅位于独栋建筑内，一般拥有更大的绿化空间和院落，能够营造更好的私密环境和氛围。而且相对于高层来说，别墅远离地铁、商圈等，更贴近自然，也更有利于生活作息。
当然，选择别墅也就同时选择了离尘不离城的生活状态——既能在城市繁华处找到一处静谧之所，又能在需要时快速抵达。 部分别墅还有赠送花园和地下室，这些区域在设计上可根据业主需求灵活使用，如打造私人茶室、健身房、酒窖或是收藏馆等等……赋予生活更多可能。
资源劣势 因为占地面积和建筑面积都比普通住宅要大，所以别墅的公摊面积相对较多，实际得房率不高。由于土地资源的稀缺性，现在的新建别墅多在远郊，交通不便，配套不全。
别墅的大开间会增大房屋的运营成本，而多层户型的楼梯也会增加日常生活的开销。如果是带花园的别墅，还须考虑日常的维护与保养。