中国有多少闲置的土地？
2018年，全国共出让土地3.37亿亩，同比增长15%，成交金额16493亿元，同比增长43%。其中，商业用地1606宗，同比下降40%，成交金额3769亿元，同比下降15%; 工业用地5299宗，同比下降33%，成交金额2593亿元，同比下降18%。
通过以上数据大家可以发现，无论是土地出让还是成交都出现了大幅度增长，尤其是工业用地区的下降明显，这与国家推动的供给侧改革有密切关系；而商业用地的下降则与当前的经济形势有一定关联。
根据国家制定的国土空间规划，到2035年，我国常住人口城镇化率要达到75%左右。这意味着未来15年我国要新增1.5亿城镇人口，相当于荷兰、瑞典等欧洲发达国家的人口总和。 而目前我国人均居住用地只有13平方米/人，还不到美国的一半，距离我们近的日本和韩国更是低得离谱（日本33平方米/人，韩国41平方米/人）。所以，未来的城市建设还有很大的空间。
当然，这些数据只是显性的，更深层次的是一些隐形成本。比如，由于农村土地征收成本偏低，所以很多被征地者并没有得到合理的补偿；再比如，很多大城市的中心地区因为缺乏有效的更新机制，导致老旧城区不断萎缩，也浪费了大量的土地资源。
总之，我国的土地利用确实存在结构性问题，比如供给方市场活跃，需求方市场低迷；城市土地供应充足，农村土地供给不足等等。需要做好顶层设计，搭建好制度框架，才能更好地发挥土地的杠杆作用！