阳台浇筑影响邻居吗?

阙泽宇阙泽宇最佳答案最佳答案

首先,从法律层面来看 你和楼上业主都是产权人 你们之间属于相邻关系 《物权法》第八十四条规定: “不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 ”也就是说,你可以将你的房屋用于居住,也可以将你的房屋用于生产经营,但是你应当将你的房屋的使用方式告知楼上住户,尽量减小对你楼上的影响。

当然,你完全可以将这个承重墙砸掉,然后在上面搭建一个露台或者阳光房。但从建筑结构安全角度考虑,这么做是非常危险的,万一有了意外,你要承担一切后果。 从道德层面上来讲 你砸掉承重墙是不合适的。因为承重墙作用是支撑上部楼板及房屋结构重量。如果将承重墙拆掉,将会严重影响房屋的安全(发生地震或其他危险的时候,没有承重墙的房子可能瞬间倒塌)。另外,房子是共有财产,你的行为可能会侵害到他人的合法权益。作为共有人之一,你有义务避免对你的不动产或别人不动产造成损失。

如果你已经造成了他人损失,你有义务赔偿他人的损失;如果情节严重,有可能构成犯罪,要承担刑事责任。 最后需要说的是,即使楼下同意了你的做法,你也应该请专业的施工队伍进行作业,以确保施工安全。

苗欣然苗欣然优质答主

1、首先,阳台在正常情况是不计算面积的,但是有个别地区(比如江苏)是按一半计算的; 2、其次关于楼上说的承重问题,楼主可以搜索下“建筑结构荷载规范”,看看对于阳台的活荷载取值是多少公斤每平方米,一般不超过500kg/m2,如果是高层,可能还会更低些……当然,具体还要看图纸和项目本身;而且现在都是框架结构的户型,楼面一般不会直接与砖混结构墙体接触的吧? 3、最后就是装修的问题了,一般来说现在的外墙都会贴瓷砖啊什么的,这个不会影响采光的吧?如果真影响到采光,你可以要求施工方把墙面拆掉重新做,或者干脆把房间里面那面非承重墙敲掉好了-_-||这样还省了一笔装修费用呢! 如果说以上都不能解决问题的话,那么,要么找施工队商量下怎么处理?要么找物业协商解决咯!

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