阳台搭建是什么？
目前国内的违建，主要有三种情况，第一种是加建阁楼（封露台）第二种是扩阳台第三种是封阳台
一、为什么会有这么多业主愿意加建、扩建和封阳台呢？ 原因有以下几点： 1.面积，无论是阁楼还是阳台，都是免费的面积，而且现在房价这么贵，多几个平方就是几十万啊！ 2.美观性，现在的房屋设计越来越注重空间美感，比如很多小区都不允许外飘窗，就是因为影响整体美观；再比如有些楼盘的阳台是“半送半送”，那就是不封起来就不能算全送！所以业主们为了追求美，不惜冒着被拆除的风险也要封起来 3.实用，在阁楼加个卫生间、厨房等，那是再方便不过了，还有很多人把露台直接改成房间使用。
二、关于露台、阁楼的权属如何认定，以及拆违后能否要求物业赔偿的问题 一、关于露台、阁楼的权属认定 根据《物权法》相关规定 “建筑物专有部分”是指能够独立使用且具有明确界限的部分，而“共有部分”则是不能独立使用且不具备明显界限的部分。因此判断一个空间是否属于业主的专用部分，关键要看该空间是否能进行单独出租或者出售； 一般来讲，我们常说的露台是指建筑物屋顶或外墙外侧设置的向外敞口的平台;而阁楼则是指位于房屋坡屋顶下部的室内空间。一般来说这两种空间都可以认定为业主的共有部分，但若是经过规划部门许可的建筑，则可以认定为业主的“专有部位” 而从各地司法实践来看，只要没有证据显示建筑已经过相关审批程序，即推定为违章建筑。
二、关于拆违后是否可以找物业公司索赔 首先，根据我国法律规定“谁主张，谁举证”的原则，当事人对自己的主张需要提供相应的证据加以证明。 在本案中，虽然物业公司的行为确实助长了业主违章搭建的风气，但是物业公司并没有实施违章建造的行为也没有授意他人实施此等行为，故其并不构成共同侵权。 其次，物业公司的职责中并没有对业主违反相关规定的侵权行为进行制止的义务，因此其也并不存在过错。综上，原告无法举证被告有上述行为，故本案不应得到支持。