资产证券化有限制吗？
对住房抵押贷款证券化，目前尚有一些限制。如借款人提前还贷，将给资产证券化带来“预付风险”。另外，住房抵押贷款的地域相对集中，当所在地区发生严重自然灾害时，资产质量将有较大变化。为此，国内试点将以分散地域的、质量优良的个人住房抵押贷款为基础资产开展资产证券化业务，且开展业务的商业银行也须满足资本充足率达标、主要风险监管指标符合监管要求以及近3年内没有重大违法、违规行为等条件。
至于汽车消费贷款证券化，主要存在贷款质量不稳定、抵押品的处置存在较大不确定性等问题。为此，开展汽车消费贷款资产证券化，要求汽车金融公司的资本充足率必须满足相关监管规定，且不良贷款率及拨备覆盖率等指标近1年来明显改善。此外，其开展汽车消费贷款证券化业务的资产池必须以新购汽车贷款为主，且需为借款人提供完整、准确的个人信息。
银监会有关负责人称，将通过建立严格、全面的监管制度，对试点机构、基础资产和具体方案进行严格把关，确保风险可控。