信托贷款安全吗？
信托是将特定目的信托资金交给信托公司来管理，信托公司将资金存入房地产企业开立的相应帐户，房地产企业按照合同的约定向信托公司付息和还本，信托公司再将收入扣除管理费后的余额返还给投资人（受益人）。目前，信托投资公司的“地产信托”大都采用债权投资模式。
信托贷款是属于表外资产业务，不属于银监会监管的银行信贷额度，发放信托贷款的额度并不受央行控制，规模可根据信托市场行情增减，并实行完全商业化管理，自行确定存贷款利率和期限。
以房地产信托贷款为例，信托资金通过债权方式投入到房地产企业，房地产企业以实物或项目投资收益、其控股母公司或关联企业以资产抵押担保为房地产企业的还款责任提供保障措施。房地产企业按照合同的约定付息还本的义务，由信托投资公司承担剩余风险。