房贷没过换银行贷款吗？
我在2011年时因买房贷了20年的房贷，当时是找的中介公司办的，因为我不会算月供，后来得知利率下浮了，而且利率打8折，但我没在意，最近看了下月供，比同事多了一倍，因为我贷的款是15年1月1号执行的基准利率，而同事是在3月执行的新利率。我想问下，我这是正常的情况吗？还有，我想换成现在贷款公司给我算的月供，可以吗？还贷款的时候银行会收我什么费用吗？
华律网小编网友提问：
我10年6月份买了一套79平米的房子，商业贷款38万，期限20年；去年10月份我把房子售出，78万元（当初买房的时候是73万），买家急需贷款，就准备把我
华律网小编内容：今年底，银行房奴们准备脱逃了。媒体报道，年末将至，“断供”潮出现。大批房奴由于还不起贷款，干脆停止了还贷，以示反抗。 这些人其实是有先例的，上世纪90代初，一批国有企业失业工人联合起来，联名上诉，要求停息还贷，获
曾经有媒体报道，一位房屋拥有者购入第一套房产后，偿还房贷近20年，实在受不了还贷款的辛苦，便将自己的房子卖掉，由于已经还了20年的月供，他得到的买房收益远远超过20年前买房子的价格。当然，这种属于例外。那么，如果还不起贷款，哪些损失可以免
华律网网友询问：
我现在房贷还有29万没有归还，我想问如果以后还清了这笔贷款，银行是否还需要缴纳印花税，我是否还需缴纳个人所得税？由于是商业贷款，银行应该帮我保管房屋产权证
现在，二手房交易量大减，很多银行通过降低首付成数来吸引客户，如原来的要四成首付变两成首付。那么，如果楼价下跌超过30%，两成首付对买主也仍面临房利难以收回了。如果贷款人无力偿还贷款，那么银行将收不回资金，只好把所抵押的房屋卖掉以回笼资金，这样，房主在卖自己房屋时还会损失一部分，因为如房屋价格低于当时贷款时所评估的价值，房主还需承担差额。
通过以上分析，可见还不起贷款的损失是多方面的，最后得不偿失！