奉化投资合法吗?
奉化和宁海都是浙江省宁波市下辖的县级市,二者均不属于地级行政区; 其次,《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条明确规定了,以出让方式取得土地使用权的,应当将土地抵押给银行或其他金融机构并办理抵押登记手续!所以如果该公司是以出让方式取得了上述土地的建设用地使用权(而不是土地承包经营权),那么该公司将建设用地使用权进行抵押是合法有效的。如果这家公司是租赁的土地,那么即使经当地村民大会通过,也是违法无效的。 最后,根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条: 当事人订立的合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额货币的,应为民间借贷合同;据此,你可以要求该公司还本付息。当然,在诉讼中该公司可能会以相同理由抗辩,那你得再进一步证明你们之间实为投资关系或者你其实已经参与了该项目的共同经营。
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