中原新区别墅？
先说一下地理位置 郑州中原区西临秦岭，南抵陇海铁路线，北到连霍高速，东到文化路、南阳寨，面积约120平方公里。（中原西路站） 而中原新区的别墅群就在这个范围内 项目距离郑州市中心约8公里，属于主城区，但是又离市区比较远，周边以工业园区和待开发土地为主。交通不太便利，出行主要靠自驾。 周围有秦岭国家湿地公园、贾鲁河公园等，环境不错。
再说说价格 这个项目2015年就开始打广告了，当时宣传的是精装4900一平米起，现在再看户型图，还是之前的户型，没变。
我前两天去的时候，现场售房部已经撤走，只剩下一些工人在施工 现在这个项目已经基本建成，不过还没有开始预售，据工人介绍，目前所有的别墅主体已经完工，正在做外墙和内部装修，预计最快也要明年年底才能交房。 我咨询了一下工人大叔，现在的价格是每平方米6377元，面积大者有优惠。如果算上精装修，均价就快接近7千了。
我觉得这个价格买一个郊区的小别墅，还是值得推荐的。 如果花同样的价钱买市区的普通住宅，只能买到一个很小的套间；但如果花相同的价钱买这里的别墅，就可以得到一个带花园、地下室的大房子。 而且这个项目是有别墅产权证的！可以办理银行抵押贷款！这在郑州是个特例，一般墅区是没有产权证的，只有土地使用权年限。 这个项目的别墅占地一般是三百平左右，院子一千平；还有一部分是三层带阁楼、跃层的户型，一层几百平，院子两千多平。 总价最低的是一百二十万的户型，在项目中位置较好，南北朝向，但户型设计有点奇葩，东南角是一个凸出来的房间，感觉比较浪费空间。
总价最高的是五百多万的一栋洋房，两层带花园，但上下楼需要坐电梯。