普陀区有别墅吗?

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当然有了!上海地区第一豪宅——紫园,就在普陀区内。 项目毗邻苏州河岸,由三栋别墅组成。

面积:450-1300平米(地上);600-800平米(地下) 价格:7万平米(含地下室)2.4亿元

建筑风格:新古典主义

建筑结构:框架结构 建筑功能:居住、办公

设计风格:简约优雅,细节精致,注重材料和工艺的使用

景观风格:自然式景观 紫园,位于上海市中心板块——普陀区,东邻内环高架路,南近长寿路和光复路,距静安寺约3公里,交通十分便利。

“紫”意为高贵、典雅、浪漫和神秘,“园”表示的是居所、住宅的意思,合起来的字面意义就是高贵典雅的私人公馆。 从外观看,整个建筑线条简洁,轮廓分明,采用低调内敛的设计手法,使建筑显得稳重、大气。外立面主要材质为石材和玻璃,在细节处点缀金属,呈现出典雅高贵的视觉效果。 大面的镜面处理,不仅在视觉上扩大了室内外的交流与交融,也使建筑更有灵气。

除了正立面外,建筑的背面和侧立面同样采用了大面积玻璃幕墙加铝合金窗框的处理方式,保证了室内的光线和视野,也使得整幢建筑更为通透灵动。 底层架空,不仅有利于采光通风,还丰富了空间的层次。

项目拥有完善的硬件设施,提供五重安保系统,包括周边巡更、电子监视系统、出入口控制系统、视频安防监控系统、停车管控系统。同时,社区实行人车分流,保证地面行人出行的安全与便捷。

内部装饰上,项目秉承了高雅华丽的气质,选材考究,做工细致,力求达到完美。 在景观设计上,设计师巧妙地将建筑与自然融为一体,打造出一处极具美感与人性的生活空间。

一进入小区大门,映入眼帘的就是一条笔直宽敞的林荫大道,两侧是修剪整齐的绿植。沿着道路一直走,就可以到达小区的中心花园,中央喷泉广场上有假山怪石、花草树木,还有小朋友最爱的小动物园。 作为城市中的别墅,紫园在享受静谧的同时又能便捷地享受到城市的繁华。

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普陀区虽然作为上海内环内区域,居住环境,但相比其他内环内区域,普陀区域属于典型居住区,区内除了曹杨有新房区域,而真如区域则规划了大板块的发展规划。

作为追求低密住宅,自然少不了,上海别墅市场。据克而瑞数据显示,2020年全年,上海新入市的别墅项目只有13个,与2019年18个入市数量相比还有一定缩水。从入市区域来看,大多集中在青浦、闵行和嘉定。

而普陀区,内环内区域,自然更有优势,区域内除了内中环内有别墅,更有中外环区域有别墅。

1、内环普陀区别墅

内环普陀区内,有5个别墅待售,均为纯别墅区。分别是中海天馨,中海熙里、绿地玉府、武宁领尚、旭辉华茸翰林苑等。内环内别墅价格优势较大,普遍在10万一平左右,总价基本在1200万-2000万之间。其中纯独栋产品,总价在3500万左右。

2、中外环普陀区别墅

中外环普陀区域内,有3个别墅待售,2个纯别墅区域,1个类别墅区域,纯别墅区域分别是大华紫御府、中海金沙馨园,类别墅是中海河滨壹号。由于区位更远且属于联排、叠拼类产品,整体价格在5万一平左右,总价基本在500万-1100万之间。

虽然内环内优势较大,但如果对于交通有一定限制的话,还是可以选择中外环普陀区别墅。

普陀区在售别墅中,联排、叠加等产品户型更偏向居住舒适性,基本做到2梯1户,户户有花园、复式等。

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