宝安别墅有哪些？
深圳是个移民城市，因此当地民间房产交易中，存在大量的“买家不懂、卖家不够专业”的局面。这种情况下，就容易出现一些“坑”，买房者一不小心就会“踩到”，导致自己的利益受损。下面我给大家总结几个常见的“坑”，希望对大家有所帮助。 第一个坑是房屋状况。很多房东在出售二手房源时，为了少缴税或者不必按照实际房价纳税，会将合同价写得较低，而事实上房子价值很高。这种情况在二手房交易过程中极为常见。如果买得不仔细，对房屋情况不了解，那么很可能就“踩到”这个坑了。
第二个坑是按揭贷款。很多买家在签约后，才通知房东去找贷款公司办理抵押手续，这时如果贷款公司因为资料缺失或者银行审批不过等问题导致放款逾期，那么买家就有逾期违约的风险；还有一些买方签约后，不办理按揭申请或者补充资料不及时，导致合同到期或者银行贷款批复有效期过期，也有可能产生违约金。 第三个坑是过户问题。很多买方签订合同后，不能按时支付首付，或者拖拖拉拉办理过户手续，就有可能引起卖方解除合同并追究买方的违约责任。还有买方不具备购房资格，或是提供的材料不齐全导致无法过户的，也要承担违约责任。 除了以上三个常见的“坑”外，其他如交房时间、违约责任、户口迁移等，也都是需要买卖双方注意的地方。
宝安别墅小区有：龙光玖邑、龙光玖龙郡、阳光翠苑、福海花苑、尚景豪园、新宝臻府等。
1、龙光玖邑，项目周边医疗、教育、交通、娱乐等配套齐全，成熟生活商圈近在咫尺，距沙井人民医院不到2公里，距沙井沃尔玛商业广场不到5公里，尽享便捷舒适现代都会生活。项目占地13万平米，总建面29万平米，绿化率达30%，共25栋纯美法式新古典主义风格的法式美墅，容积率仅为1.26。项目独享10万平米山体公园景观，更有2000平米法式皇家宫廷大花园，五重园林，800米环园步道，移步异景。
2、龙光玖龙郡，玖龙郡延续玖龙系别墅高端血统，并创新性提出“1（别墅产品）+N（多元生活场景体验）”的概念，以建筑形态、社区配套、生活场景、社交模式等多角度出发，打造高净值人群的N+1幸福生活。交通上，玖龙郡距离在建地铁18号线大空港站约4km，通过沿江高速等城市主干道即可畅达深圳各区域，未来将通过深茂高铁联通湾区，出行便捷。
3、阳光翠苑，阳光翠苑位于福永镇福园二路与福园一路交汇处，距福永镇政府2分钟车程，生活设施配套齐全。小区绿化率达65%，每栋为四层（三梯三户），每户三房两厅两卫，南北对流，户户有露台。
4、福海花苑，福海花苑位于宝安福海，福永二路旁，临近福永、福海大型购物中心，超市。生活便利。交通便利，临近主干道福永二路，福海福永镇中心。
5、尚景豪园，尚景豪园临近宝安新湖路与广深高速公路交汇处，邻近11号环线地铁(修建中)，规划的地铁15号线，新湖路、107国道。周边有西乡市场、宝安公园、坪洲购物中心等。
6、新宝臻府，新宝臻府位于福永凤凰山脚，周边有多所重点小学、中学，购物有福永沃尔玛、大仟里、怀德购物中心等，医疗有沙井人民医院、大空港医院、凤凰山医院等，生态有凤凰山森林公园、松散林场等，同时毗邻福海、沙井两大商圈。
