私改阳台违法吗?

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不违法,但是不可以改变阳台的结构属性。 所谓结构属性即不能把阳台的承重墙拆除、不能改变外墙的基础结构(深基础或沉箱),不然属于违法行为。 但除了改变基础结构的违章行为之外,改变一些非结构性的装修设计在合理的范围之类,比如: 拆改非承重墙体 在没有增加外窗的情况下,适当缩减进深尺寸,扩大室内使用面积是没有问题的;如果增加了外窗,就得谨慎些了——由于外窗的增加,必然会导致西晒、冬冷夏热的房间增多,同时也会使阳台的承载力变化而需要增加门窗的重量,须经过设计师计算后方可实施。

增加开窗方式 改变原来的窗户开启方向,由推拉式改为平开式,或者增加一些遮阳帘等,在不损害外观的前提下是可以做的。 如果要拆除原有的铝合金窗,重新做塑钢窗或断桥铝窗的话,那么建议向物业公司报备一下,毕竟整个小区就你一个改了,太惹眼了也不好。

改造排水系统 如果原先的阳台没有地漏,那么现在增设一个也可以,前提是不得影响屋面防水以及周围墙体的受力。另外,在安装地漏时,要注意将其高度设在地坪或楼板面找平的标高上,以免形成积水池。

改造供电供水系统 对于改造范围内的用电用水设施应核对有无变压设备及线路,管道是否有阀门及泄水装置,确保供水正常及安全。 以上就是关于“私自改动阳台有没有罪”的相关内容介绍,希望能对大家有所帮助!

宓荣哲宓荣哲优质答主

1、首先,这个“家”是租来的哦! 2、其次这个阳台不是自己改造的哈 3、最后,你的房屋是不是违章建筑呢? 这个需要看你们所在区域有没有统一规划,如果有,你属于拆除了公共部分的承重墙和公共部分的外立面;如果没有,那只是破坏了外墙,应该不属于违规建筑吧。

4、再者,既然你房子是租的,而且你是租客的身份,为啥还要问这种问题啊? 你该考虑的是房东怎么看待你这个行为——他会不会找你要赔偿(毕竟这会影响他的租赁收益)还是要求你再把破坏的地方恢复原样甚至给你罚款?

5、还有,如果你改了之后影响了房屋的保值,那么,你也需要考虑下其他租户会不会影响你的租金收益——毕竟人家要重新装修或者把东西搬出去也要花时间精力嘛。

6、最最重要的是,你自己是否觉得开心了,你是否喜欢现在的样子? 如果不喜欢就请把它复原咯。

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