公积金贷款怎么贷法？
1.你这种情况，商业贷款转公积金贷款是可以的； 2.需要到原来的银行查询你的按揭房贷的贷款合同，看上面约定的贷款利率是多少(注意不是央行利率)，然后才确定下一步的操作； 3.如果约定的房贷利率高于现在的基准利率的话，那么转公积金就有点不划算了——因为转成公积金贷款以后，无论是商贷还是公积金，都是按照基准利率上浮10%计算利息，也就是说原来商贷利率与基准利率的差异在转成公基金贷款后变成了差额的一部分，增加了月供的负担，这样就很不划算了——所以建议，如果是这种情形的话，不如直接商业按揭贷款偿还剩余贷款较为合算； 具体如何操作，要看你们当地公积金管理中心的政策，各地政策不同，有些地区要求原贷款所购房必须盖公积金中心认可的抵押物（房屋他项权证）才能办理，而有些地方不管是否抵押，都允许转公积金贷款。
以上是针对您提出的问题做出的一个比较中肯的回答。希望对你有所帮助！