贷款基准率是多少？
目前银行实施的利率是央行制定的贷款基准利率，各家银行在此利率基础上实施上浮，一般来说首套房贷上浮5%—10%左右，二套房贷上浮10%—30%，甚至更多。目前五年期以上房贷基准利率是4.9%，各大城市实施的上浮水平略有差别。
在利率市场化背景下，央行逐步淡出对存贷款利率的管理，未来可预期的是不再公布存贷款基准利率，代之以市场化的shibor、国债收益率等作为定价基准，存贷款利率将完全由市场形成。因此从目前的存贷款基准利率向未来的市场化利率转变需要一段过渡时期，所以此次推出LPR形成机制就是为了逐步推动存贷款利率的并轨。LPR将替代贷款基准利率成为贷款利率定价的“锚”，但LPR本身不是政策利率，仍存在将政策利率向贷款利率传导的中间环节，因此贷款利率的市场化仍有待进一步深化。
目前我国的贷款定价并未完全市场化，在央行发布的2019年第一季度货币政策执行报告中显示我国仍有53.3%的贷款以央行贷款基准利率为定价基准。新的LPR是在公开市场操作利率(主要是MLF操作利率)基础上加点形成，代表了银行对企业贷款的最低报价，LPR市场化程度更高，LPR未来下行空间或大于贷款基准利率。