2016年房价涨还是跌？
我并不认为房地产价格会大跌！为什么这样说呢？ 原因一，政府不会让房地产崩盘的，楼市低迷会对经济造成巨大打击；原因二，房地产是中国最大的产业之一，上下游关联企业数万个，从业人数千万计，一旦崩溃，将会引起严重的社会问题；原因三，国家已经多次强调“房子是用来住的而不是用来炒的”，可见住房交易应该还是以自住为主，随着城镇化进程，农村人口往城市转移，城市面积扩大，刚需是源源不断的，因此房地产交易应该不会冰冻；当然，炒房者除外……
我觉得未来几年房地产价格以稳为主，一线城市可能会微涨，二三线城市的房价可能下跌，但跌幅不会太大。 对于普通百姓来说，现在买房或许不是最佳时机，因为房贷利息相当高，首付比例也较高（相对贷款金额而言），但如果持有房产的时间周期比较长，比如5年以上，现在买其实很合算，房贷利率有望继续下调，首付款比例也有可能降低。
对于投资客来说，现在正是出手的好时候，一线城市的土地供应会明显增多，新房和二手房供应量也会增加，需求得到释放后，价格自然难以持续上涨。