中国楼市崩盘过吗？
说几个点吧，
1、1992年之前，也就是房地产作为产业之前，很多城市（主要是计划单列市）的房价是按平方来计算单位价格，当然这个和当时的收入水平有关，当时很多老工业城市的居民一个月工资几百块，而一个工人一个月的伙食费大概也就几十块，所以一套房子几千块对大部分人来说是笔巨款。但到了现在来看，这些城市的市中心区域不过几万元一平米。
2、1998年住房改革开始，商品房的出现，很多人买不起房了，开始投资房产，因为那个时候房屋市值加上装修不过几十万，贷款也很容易。
3、2003年，国家提出“居者有其屋”，提出保障房概念，建设经济适用房，限价房等。
4、2005年开始，银行房贷政策开始紧缩，首套房首付比例提高到30%；
5、2006年，央行首次公布个人住房贷款额度上限，人均居住面积达到15平方米以下的家庭停止住房交易 ；
6、2007年，央行规定重点城市普通商品住宅首付比例原则上不高于50% ；
7、2008年金融危机，房价暴跌，各个地区开始救市，信贷政策和税收政策纷纷出台；
8、2009年，房贷利率七折，房价回升，全年成交量创历史新高；
9、2010年，房地产调控政策加码，限购限贷升级，一线城市房价应声而下；
10、2011年，部分城市房价反弹，政策调整再度来袭，同上一年度相比，一线和部分二线城市房价下降幅度均超过10%；
11、2012年底，全国各地加大经济刺激力度，各地以地补民生，房价应声上涨。
12、2013年起，房价继续上升，直到2014年4月，各大中城市房价收入比已经超过国际公认合理区间，监管层开始采取宏观审慎管理，流动性收紧，市场逐步降温。